분류 전체보기42 서울 전세 시장 불안정 원인과 전세난 해결 대안 최근 서울의 전세 시장은 지속적으로 불안정한 흐름을 보이고 있습니다. 전세 매물이 부족하고 가격은 오르면서, 많은 세입자들이 주거 불안을 호소하고 있습니다. 그렇다면 왜 서울 전세 시장이 이렇게 불안정해졌을까요? 이번 글에서는 전세난의 주요 원인과 함께, 이를 해결하기 위한 정책적·시장적 대안을 정리해 보겠습니다.서울 전세 시장 불안정의 주요 원인1. 공급 부족서울은 신규 아파트 공급이 제한적입니다. 재건축·재개발 규제가 풀리더라도 실제 입주는 수년 뒤에야 가능하기 때문에, 단기적으로 전세 수요를 충족시키기 어렵습니다. 이로 인해 전세 매물 부족 현상이 심화되고 있습니다.2. 금리와 금융 환경금리 상승은 세입자의 매수 전환을 막고, 전세 수요를 증가시키는 요인으로 작용합니다. 반대로 금리 인하 기대감이 .. 2025. 8. 27. 전세 가격 상승이 집값에 미치는 영향 한국 부동산 시장에서 전세 제도는 매우 독특한 구조를 가지고 있습니다. 집값과 전세 가격은 서로 긴밀하게 연결되어 있으며, 전세 가격이 오르면 매매 가격에도 영향을 미치는 경우가 많습니다. 최근 전세 가격이 가파르게 오르면서 “이 현상이 집값을 다시 끌어올리는 것 아니냐”는 목소리가 커지고 있습니다. 이번 글에서는 전세 가격 상승이 집값에 어떤 영향을 미치는지 구체적으로 살펴보겠습니다.전세 가격 상승과 집값의 연결고리1. 전세에서 매매로의 전환 수요전세 가격이 오르면 세입자 입장에서는 높은 보증금을 감당하기 힘들어집니다. 이 경우 차라리 대출을 받아서라도 매매 전환을 고려하는 경우가 늘어나게 됩니다. 실제로 전세 가격이 급등한 시기에는 매수세가 증가하며 매매 가격 상승으로 이어지는 사례가 많았습니다.2... 2025. 8. 26. 지금 서울 아파트 매수 시점일까? 부동산 시장분석 최근 서울 아파트 시장은 다시 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 언론 보도에 따르면 상위 20% 아파트값이 전국 평균 14억 원을 돌파했고, 서울은 무려 32.6억 원에 달했다고 합니다. 그렇다면 지금이 과연 아파트를 매수하기 좋은 시점일까요? 이번 글에서는 실거주와 투자 관점에서 서울 아파트 매수 시점을 심층 분석해 보겠습니다.서울 아파트 매수 유리한 요인1. 공급 부족서울의 아파트 가격을 끌어올리는 가장 큰 요인은 여전히 공급 부족입니다. 재건축·재개발 규제가 일부 완화되었지만, 실제 입주 물량은 최소 3~5년 후에나 시장에 나옵니다. 당분간 수요를 충족시키기 어려운 구조이기 때문에 희소성이 가격을 지탱하고 있습니다.2. 금리 인하 기대감금리가 오르면 대체로 집값이 하락하지만, 최근에는 금리 인상 기조가.. 2025. 8. 26. 아파트 가격 상승 이유와 향후 전망 최근 한국 부동산 시장은 다시 한번 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 특히 상위 20% 아파트값이 전국 평균 14억 원을 넘어섰으며, 서울은 무려 32.6억 원에 달했다는 보도가 나왔습니다. 많은 분들이 “도대체 왜 이렇게 오르는 걸까?” “앞으로 더 오를까, 떨어질까?”라는 궁금증을 가지고 계십니다. 이번 글에서는 아파트 가격이 오르는 원인과 향후 전망을 체계적으로 분석해 보겠습니다.아파트 가격 상승의 주요 원인1. 공급 부족아파트 가격 상승의 가장 큰 이유는 여전히 공급 부족입니다. 특히 서울과 수도권은 신규 아파트 분양 물량이 줄어든 상황에서, 재건축·재개발 규제까지 겹쳐 수요를 충족시키기 어렵습니다.2. 금리 정책 변화금리가 오르면 보통 집값이 떨어지는 경향이 있지만, 최근에는 금리 인상이 멈추고 금.. 2025. 8. 26. 정부24 앱 설치부터 GPS 권한 설정까지 단계별 스크린샷 가이드 정부 24 앱 설치 방법스마트폰에서 구글 플레이스토어(안드로이드) 또는 앱스토어(iOS) 실행검색창에 정부 24 입력 후 다운로드 및 설치앱 실행 후, 휴대폰 본인 인증(간편 인증, 공동인증서, 모바일 신분증 중 선택)로그인 완료 시 메인 화면에 ‘2025년 주민등록 사실조사’ 배너가 보입니다비대면 사실조사 참여 절차앱 메인 배너에서 "2025년 주민등록 사실조사" 선택개인정보 수집 및 이용 동의세대원 및 주소 정보 확인‘사실과 같음’ 클릭 → 제출 완료참여 완료 시 이벤트 응모 가능 (선택 사항)GPS 권한 설정 방법→ GPS 권한을 허용하지 않으면 참여가 불가능하므로, 반드시 앱 실행 전에 확인해야 함안드로이드(Android)스마트폰 ‘설정’ → ‘애플리케이션’ → ‘정부 24’ 선택‘권한’ 메뉴에서.. 2025. 8. 23. 2025 주민등록 사실조사 참여하고 경품도 받자! 2025년 여름, 전국적으로 진행되는 주민등록 사실조사가 시작되었습니다. 이번 사실조사는 기존과 달리 비대면 참여가 가능해져 훨씬 간편해졌으며, 참여만 해도 치킨 세트 상품권이나 커피 쿠폰을 받을 수 있는 경품 이벤트까지 진행되고 있어 많은 관심을 받고 있습니다.주민등록 사실조사란?주민등록 사실조사는 행정안전부와 지자체가 함께 진행하는 전국 단위 조사로, 주민등록 사항과 실제 거주 사실이 일치하는지 확인하는 절차입니다. 주민등록은 복지, 교육, 행정 서비스 제공의 기본이 되기 때문에 매우 중요한 조사라고 할 수 있습니다.2025년 주민등록 사실조사 일정비대면 조사: 2025년 7월 21일(월) ~ 8월 31일(일)방문 조사: 2025년 9월 1일(월) ~ 10월 23일(목)비대면 조사를 통해 참여하면 빠.. 2025. 8. 22. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
