서울 아파트 시세2 지금 서울 아파트 매수 시점일까? 부동산 시장분석 최근 서울 아파트 시장은 다시 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 언론 보도에 따르면 상위 20% 아파트값이 전국 평균 14억 원을 돌파했고, 서울은 무려 32.6억 원에 달했다고 합니다. 그렇다면 지금이 과연 아파트를 매수하기 좋은 시점일까요? 이번 글에서는 실거주와 투자 관점에서 서울 아파트 매수 시점을 심층 분석해 보겠습니다.서울 아파트 매수 유리한 요인1. 공급 부족서울의 아파트 가격을 끌어올리는 가장 큰 요인은 여전히 공급 부족입니다. 재건축·재개발 규제가 일부 완화되었지만, 실제 입주 물량은 최소 3~5년 후에나 시장에 나옵니다. 당분간 수요를 충족시키기 어려운 구조이기 때문에 희소성이 가격을 지탱하고 있습니다.2. 금리 인하 기대감금리가 오르면 대체로 집값이 하락하지만, 최근에는 금리 인상 기조가.. 2025. 8. 26. 아파트 가격 상승 이유와 향후 전망 최근 한국 부동산 시장은 다시 한번 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 특히 상위 20% 아파트값이 전국 평균 14억 원을 넘어섰으며, 서울은 무려 32.6억 원에 달했다는 보도가 나왔습니다. 많은 분들이 “도대체 왜 이렇게 오르는 걸까?” “앞으로 더 오를까, 떨어질까?”라는 궁금증을 가지고 계십니다. 이번 글에서는 아파트 가격이 오르는 원인과 향후 전망을 체계적으로 분석해 보겠습니다.아파트 가격 상승의 주요 원인1. 공급 부족아파트 가격 상승의 가장 큰 이유는 여전히 공급 부족입니다. 특히 서울과 수도권은 신규 아파트 분양 물량이 줄어든 상황에서, 재건축·재개발 규제까지 겹쳐 수요를 충족시키기 어렵습니다.2. 금리 정책 변화금리가 오르면 보통 집값이 떨어지는 경향이 있지만, 최근에는 금리 인상이 멈추고 금.. 2025. 8. 26. 이전 1 다음
